Komerční areál – autodílna a pneuservis s bytovými jednotkami, 887 m², Týn nad Vltavou – Malá Strana

Komerční areál – autodílna a pneuservis s bytovými jednotkami, Týn nad Vltavou – Malá Strana

Nabízíme k prodeji zavedený komerční areál v dobře dostupné části města Týn nad Vltavou – Malá Strana. Objekt je přístupný po obecní komunikaci a aktuálně je využíván jako pneuservis.

Celková plocha pozemku: 887 m²
Zastavěná plocha: 226 m²
Stavby jsou kolaudovány jako garáže.
Areál představuje velmi zajímavou kombinaci podnikání a investičního potenciálu.

Hlavní dílna:
Hlavní objekt prošel rekonstrukcí v roce 2016. Modernizace zahrnovala:
zateplení fasády (12 cm polystyren)
zateplení stropů
izolaci střechy
nové betonové podlahy
nové obklady a dlažbu

Rozměry hlavní dílny:
šířka: 5,68 m
délka: 17,9 m
Vrata:
šířka 3 m
výška 3,3 m
Součástí je i venkovní zdviž.

Další garážové prostory:
1 menší garáž: 6 m × 3,35 m
2 větší garáže: 8,4 m × 3,4 m
Parametry větších garáží:
výška stropů 3,8 m
vrata: výška 3,3 m, šířka 2,9 m
Šířka vstupní brány do areálu činí 3,8 m, což umožňuje pohodlný vjezd i širším vozidlům.

Bytové jednotky:
Součástí areálu jsou dvě bytové jednotky o dispozici 1+kk, každá s vlastní koupelnou a toaletou.
Plocha každé jednotky: 22,5 m²
Vhodné jako zázemí pro zaměstnance nebo jako další zdroj příjmu.
Technické informace:
napojení na obecní vodovod
napojení na obecní kanalizaci
vytápění tuhými palivy

Areál je připraven k okamžitému pokračování provozu pneuservisu nebo k rozšíření podnikatelské činnosti dle potřeb nového majitele. Stabilní technický stav, dostatečné výšky vrat i stropů a kombinace komerční části s bydlením vytváří velmi silný investiční celek.

S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem.
Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.