Prodej, byt 4+1 s balkonem, 92 m², Kaplice, ul. 1.máje

Prodej prostorného bytu 4+1 s balkonem, 83,65 m², Kaplice, ul. 1. máje

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 4+1 s balkonem v ulici 1. máje v Kaplici. Podlahová plocha 83,65 m², čtyři samostatné pokoje, kuchyně s jídelnou a dvě toalety tvoří dispozici, která se hodí i pro větší rodinu. V obývacím pokoji a u jídelního stolu se pohodlně sejde celá rodina, zatímco tři další pokoje poskytují dostatek soukromí rodičům i dětem.

Obývací pokoj o ploše 20,26 m² má přímý vstup na balkon o výměře 4,23 m². Samostatná kuchyně s jídelnou nabízí 12,25 m² a prostor pro rodinný jídelní stůl. Dva větší pokoje o výměrách 13,18 m² a 12,11 m² lze využít jako ložnici a dětský pokoj. Třetí pokoj o ploše 7,95 m² se hodí jako další dětský pokoj nebo pracovna.

Praktické zázemí bytu tvoří koupelna s vanou o ploše 2,83 m², dvě samostatné toalety a komora o výměře 3,29 m² s místem pro pračku, sušičku a domácí potřeby. K bytu patří také sklepní kóje o ploše 3,67 m² v přízemí domu. Podle zaměření činí plocha bytu včetně chodeb přibližně 83,65 m², s balkonem a sklepní kójí přibližně 91,55 m².

Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 8. patře revitalizovaného panelového domu se zateplenou fasádou a novým výtahem. Orientace na jih a západ přináší do interiéru dostatek denního světla a z balkonu je otevřený výhled do okolí. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, při které bylo obloženo bytové jádro. Okna jsou plastová, na podlahách je PVC a keramická dlažba. Rozvody jsou původní.

Podle vyúčtování za rok 2025 činil měsíční předpis záloh pro čtyři osoby 4 200 Kč včetně příspěvku do fondu oprav ve výši 1 047 Kč. Elektřina v bytě se hradí samostatně. Aktuální výši plateb doložíme evidenčním listem.

Přímo v ulici 1. máje se nachází mateřská škola a pobočka městské knihovny. V Kaplici jsou základní školy, základní umělecká škola, dům dětí a mládeže, poliklinika i lékárny. Běžné nákupy vyřídíte v Albertu, PENNY nebo Lidlu. Z Kaplice je autobusové spojení do Českých Budějovic i Českého Krumlova.

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás bytem osobně provedu.

Hana Marková
Marková Reality – Srdcem v realitách