Dvougenerační rodinný dům, 505 m², Soběslav

Popis nemovitosti

Prodej dvougeneračního rodinného domu v Soběslavi – 2 byty, zahrada, garáže, zahradní domek
Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře udržovaný dvougenerační rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě města Soběslav. Dům je ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako výhodná investiční příležitost – aktuálně jsou obě bytové jednotky pronajaty spolehlivými nájemci (možnost převzetí nájemních vztahů).
Dům je připraven k rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky – dokumentace je k dispozici.

Dispozice a hlavní přednosti:
• Dvougenerační dům – dvě samostatné bytové jednotky 3+1, každá s podlahovou plochou cca 77 m²
• Dispozice bytů jsou velmi dobře řešeny, což umožňuje snadné úpravy dle potřeb budoucích majitelů
• Horní byt disponuje dvěma balkony, spodní jednotka má prostornou terasu (bez přímého vstupu na zahradu)
• Každý byt má vlastní vstup a samostatné měření energií
• Kompletně podsklepený suterén s technickým zázemím a sociálním zařízením – vhodný k podnikání nebo částečnému pronájmu (např. kancelář, dílna, provozovna apod.)

Technický stav:
• Velmi dobrý technický stav, dům je pravidelně udržovaný
• Nová plastová okna
• Elektřina v mědi
• Napojení na veřejný vodovod a kanalizaci
• Samostatné vytápění a ohřev vody pro každou bytovou jednotku
• Plochá plechová střecha s tepelnou izolací z polystyrenu

Pozemek a exteriér:
• Malá předzahrádka před domem – ideální na květiny či příjemné posezení
• Velká zahrada za domem – vhodná pro relaxaci, dětské hry, pěstování nebo bazén
• Zahradní domek a kůlna se samostatnou garáží a vjezdem přímo z ulice
• Dvě garáže – jedna v domě (v suterénu), druhá samostatně stojící
• Další parkovací možnosti přímo na pozemku

Lokalita:
• Klidná obytná část Soběslavi s výbornou dostupností služeb i přírody
• Docházková vzdálenost do centra, ke školám, obchodům a MHD
• Vhodné jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako investice s výnosem z pronájmu

Další informace:
K dispozici je kompletní katalog nemovitosti včetně půdorysů, dokumentace k rozdělení bytových jednotek a dalších podkladů.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.