Prodej, 3+1 s halou a lodžií, 86 m², ČB, ul. J. Bendy

Popis nemovitosti

Přinášíme vám nabídku prodeje bytu, s oblíbeným řešením dispozice 3+1, s halou a lodžií. Celková plocha bytu činí 86 m², z toho 3 m² tvoří lodžie a celých 5 m² sklep, který se nachází v přízemní části domu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, při které bylo vyzděno bytové jádro, drobnějšími úpravami prošel i zbytek interiéru bytové jednotky (nové dveře, štuky, podlaha aj.).
Vcházíme vstupní chodbou, která volně pokračuje v prostornou halu. Tyto dvě části bytu nabízí dostatek místa pro využití jako skladovací, úložné prostory, jídelna či pracovna. Největší místností je obývací pokoj s lodžií, který je orientován prakticky na JV stranu, díky tomu se dá lodžie pohodlně užívat i v zimních měsících. Dalšími pokoji jsou ložnice a dětský pokoj, oba dva svojí plochou nabízí dostatečný komfort. Následuje kuchyně s jídelním koutem, která je zhotovena ve světlých, přírodních odstínech. Poslední částí je moderní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a elektrickým žebříkem.
Prodej se týká bytové jednotky, včetně jejího vybavení.
Panelový dům prošel částečnou revitalizací, při které byl dům zateplen, instalována plastová okna, nová fasáda, střecha, výtah, interiéry (automatické posuvné dveře, kamerový systém a další). Sklepní kóje se nachází v přízemní části domu, stejně jako kolárna a sušárna.
SHRNUTÍ ZÁKLADNÍCH INFORMACÍ:
- celková plocha bytu 86 m²
- prodej včetně vybavení bytu
- družstevní vlastnictví, aktuálně bez možnosti převodu, SBD České Budějovice
- po částečné rekonstrukci (zděné bytové jádro 2024, drobné interiérové úpravy, nové rozvody v rámci koupelny, kuchyně)
- světová orientace JV a SZ
- 8. patro
- měsíční náklady 6.108,-Kč (z toho fond oprav 3.000,- Kč) + elektřina
- ve fondu oprav je aktuálně naspořeno 700.000,-Kč, není čerpán žádný úvěr
- zbývající částka k doplacení v rámci anuity činí na daný byt 3.150,-Kč, splácí se v rámci měsíčních záloh částkou 157,-Kč
- veškerá občanská vybavenost v dosahu pár minut od domu
- kupní cena je včetně veškerých poplatků i v rámci poplatku za převod družstevního podílu
- volná parkovací místa hned u domu

Pokud vás nabídka bytu zaujala, ozvěte se nám a domluvte si jeho prohlídku.
Katalog nabídky s přesným rozpisem plateb, PENB, aj. zasíláme do emailu na vyžádání.
Pomoc v oblasti financování je samozřejmostí. Postaráme se o kompletní realitní, právní i finanční servis.
Tým Marková Reality