Prodej, byt 3kk s balkonem, 87,94 m², Libníč

Popis nemovitosti

Dostupný luxus mezi přírodou a městem – stylové 3+kk v rezidenčním areálu v Libníči

Existují byty, které splní základní potřebu bydlení. A pak jsou místa, která nabízí něco navíc – prostor, klid, zeleň a atmosféru, kterou si lidé běžně spojují spíše s rodinným domem. Právě takové bydlení představuje tento prostorný byt 3+kk v rezidenčním areálu v Libníči, jen několik minut od Českých Budějovic.

Areál z roku 2007 se nachází na okraji obce, mimo hustou zástavbu, obklopený přírodou a otevřenou krajinou. Prostředí působí velmi komorně a příjemně – spíše jako menší rezidenční resort než klasický bytový dům. Součástí společných pozemků o rozloze 3 355 m² je také velký bazén o ploše 116 m², relaxační zóny v zeleni, úložné prostory i vlastní parkovací stání.

Samotný byt o celkové výměře 87,94 m² se nachází v 1. patře zděného domu a nabízí vzdušnou, velmi příjemnou dispozici. V bytovém domě je umístěno celkem 10 bytových jednotek.

Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor o velikosti 40,77 m², který přirozeně propojuje kuchyňský kout, jídelní část i obývací pokoj. Kuchyň je elegantně oddělena barovým pultem, jídelní zóna nabízí dostatek místa pro velký stůl a obývací část vytváří ideální prostor pro každodenní pohodu i večery s přáteli.

Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon s výhledem do zeleně, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo klidný večer po práci.

Byt nabízí dvě samostatné ložnice a dvě koupelny, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Jedna z ložnic má vlastní stylově skrytou koupelnu se sprchovým koutem a prostorem pro pračku a sušičku. Tvoří tak diskrétní samostatnou koupelnu pro hlavní ložnici. Druhá koupelna je vybavena rohovou vanou, umyvadlem a toaletou, je přístupná přímo z obývacího pokoje a nabízí nám výhled přímo do otevřené přírody.

Vytápění je řešeno moderními infrapanely s centrálním termostatem, okna i balkonová dveře mají sítě proti hmyzu, hlavní ložnice pak také stínící rolety. Voda je z obecního vodovodu, odpad je sveden do vlastní ČOV. K bytu náleží štědré úložné venkovní i vnitřní prostory i vlastní parkovací stání nebo prostor pro pěstování.

Libníč patří mezi velmi vyhledávané lokality díky kombinaci klidného přírodního prostředí a rychlé dostupnosti do Českých Budějovic. Tento byt představuje ideální kompromis mezi komfortem rodinného domu a praktičností bytu – pro ty, kteří chtějí bydlet stylověji, klidněji a blíž přírodě, aniž by se vzdali rychlé dostupnosti města.

S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem.
Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.