Prodej, byt / apartmán, 2+1 se zahradou, 45,8 m², novostavba, Stachy na Šumavě

Popis nemovitosti

Apartmán v obci Stachy na Šumavě – styl, komfort a jistota výnosu.

Nabízíme ke koupi vkusně zařízený apartmán 2+1 o podlahové ploše 45,8 m², umístěný v 1. patře zděné novostavby z roku 2021 v srdci Šumavy, v malebné obci Stachy.

Interiér působí moderně a atraktivně, s důrazem na kvalitu a funkčnost. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, plně vybavenou kuchyni s jídelnou, dvě samostatné ložnice a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Apartmán je plně vybavený a připravený k okamžitému užívání – stačí přijet a užít si pohodu šumavské přírody.

Nemovitost je dlouhodobě využívána ke krátkodobým pronájmům přes platformu Booking, kde patří mezi oblíbené volby hostů a pyšní se hodnocením označeným klienty jako „naprosto výjimečné“. Nový majitel tak přebírá zavedené ubytování se stálou klientelou a prověřenými výnosy – investice, která okamžitě funguje
Vytápění je podlahové, s možností ovládání jak termostatem na místě, tak prakticky na dálku přes mobilní aplikaci. Ohřev vody zajišťuje samostatný bojler, na střeše objektu jsou umístěny fotovoltaické panely. Objekt je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, měsíční náklady činí pouze cca 2.700 Kč (voda, elektřina, fond oprav, internet).

Kvalitní provedení – zdivo Porotherm 30 Profi, tepelná izolace 14 cm polystyren, stropní izolace Rockmin 16 cm, střešní krytina Bramac Max v elegantní černé – zajišťuje vysoký komfort i energetickou úspornost.

Součástí je také vlastní parkovací stání a podíl na společné zahradě s dětským hřištěm.
Perfektní místo pro odpočinek, aktivní dovolenou nebo chytrou investici v oblíbené části Šumavy. Obec se nachází v dojezdové vzdálenosti pár minut od lyžařského areálu Zadov s unikátní rozhlednou na vrcholu bývalého skokanského můstku, od oblíbených šumavských slatí, historických a přírodních památek, které jsou celoročně vyhledávány a oblíbeny řadou turistů.

S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem.
Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.