Prodej, byt / apartmán, 2+1, Stachy

Popis nemovitosti

Apartmán v obci Stachy na Šumavě – styl, komfort a jistota výnosu.

Nabízíme ke koupi vkusně zařízený apartmán 2+1 o podlahové ploše 45,8 m², umístěný v 1. patře zděné novostavby z roku 2021 v srdci Šumavy, v malebné obci Stachy.

Interiér působí moderně, čistě a útulně, s důrazem na kvalitu a funkčnost. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, kuchyni s jídelnou, dvě ložnice a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Apartmán je plně vybavený a připravený k okamžitému užívání – stačí přijet a užít si pohodu šumavské přírody.

Nemovitost je dlouhodobě využívána ke krátkodobým pronájmům přes platformu Booking, kde patří mezi oblíbené volby hostů a pyšní se hodnocením označeným klienty jako „naprosto výjimečné“. Nový majitel tak přebírá zavedené ubytování se stálou klientelou a prověřenými výnosy – investice, která okamžitě funguje
Vytápění je podlahové, s možností ovládání jak termostatem na místě, tak prakticky na dálku přes mobilní aplikaci. Ohřev vody zajišťuje bojler, na střeše objektu jsou umístěny fotovoltaické panely. Objekt je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, měsíční náklady činí pouze cca 2.700 Kč (voda, elektřina, fond oprav, internet).

Kvalitní provedení – zdivo Porotherm 30 Profi, tepelná izolace 14 cm polystyren, stropní izolace Rockmin 16 cm, střešní krytina Bramac Max v elegantní černé – zajišťuje vysoký komfort i energetickou úspornost.

Součástí je také vlastní parkovací stání a podíl na společné zahradě s dětským hřištěm.
Perfektní místo pro odpočinek, aktivní dovolenou nebo chytrou investici v oblíbené části Šumavy.

S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem.
Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.