Prodej, garáž, 22 m², Týn nad Vltavou, ul. Průmyslová

Popis nemovitosti

Přinášíme vám nabídku prodeje montované garáže o štědré ploše 22 m². Garáž je součástí úspěšného projektu Garáže Průmyslová, při kterém vyrostlo v Týně nad Vltavou celkem 52 garáží. Svojí jedinečností získal pozornost v rámci tiskové či online publikace, ať už v rámci stavby jako takové, nebo jako zajímavý nápad na výbornou investici, která je dostupná téměř pro každého investora.
Teď už ale pojďme k technickým údajům:
- garáže jsou vzdáleny 400 m od ulice Budějovická, hlavní ulice, která vás provází skrze celé město
- šíře komunikace mezi garážemi je 9 m, takže bezpečně a pohodlně zaparkujete i s větším autem či transportérem
- každá garáž má rozměr 3,5 m x 6,3 m
- záruka 10 let na každou garáž od firmy Gardeon
- disponuje sekčními garážovými vraty značky Hörmann, které můžete otevřít manuálně, dálkovým ovladačem či mobilní aplikací
- automatické osvětlení uvnitř garáže
- vlastní elektrické hodiny, nastaveny v základu na odběr, s možností navýšení na motorový proud
- vlastník garáže bude majitelem podílu na společné komunikaci, podílu na pozemku pod garážemi a samozřejmě své nebytové jednotky / garáže
- úspěšná kolaudace proběhla 10.12.2024, projekt vznikal od podzimu 2023
- pro majitele garáží zde vznikl přístřešek, kde si můžete pohodlně umýt své auto, kolo či motorku
- společná Wi-fi
- bezpečnostní kamery s nahráváním záznamu a osvětlením
Materiály:
Strop garáže je proveden vysoce kvalitními sendvičovými panely THP, jejich jádro tvoří polyuretan, která má jedny z nejlepších izolačních a tlumících vlastností. Zejména v letních měsících nedochází k přehřívání vnitřních prostor garáže, což jistě každý uživatel ocení. THP panely jsou zásadním hitem ve stavebnictví, jelikož mají mimo jiné výborné izolační vlastnosti. Z vnější strany je stěna garáže opatřena speciální omítkou. Jedná se o probarvenou omítku a finální vrstvu vnější strany, která nepotřebuje aplikaci ochranných nebo dekoračních nátěrů. Svými vlastnostmi je omítka stálá, bezúdržbová a v případě potřeby snadno omyvatelná. Stěny mají z vnitřní strany hladký bílý lakovaný povrch, který kromě čistého dojmu má své praktické výhody díky své snadné omyvatelnosti, nenasákavosti a stálobarevnosti. Údržba je po dlouhá léta prakticky nulová. Izolovaná střecha nabízí další benefit a to je větší stabilita a pevnost, kdy nosnost střechy je schopná pojmout zatížení až 125 kg/m2. Prostor pod střechou, kromě izolace prostupu tepla z přímého slunce, je esteticky čistý a líbivý. Jsou pohledově schovány spoje střešní krytiny, tím se docílí opravdu moderního vzhledu stavby.

Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se makléři.