Prodej, rodinný dům, Slavkov, 1 228 m²

Popis nemovitosti

Domov, kde děti vyrůstají v přírodě a vy konečně zpomalíte

Hledáte místo, kde budou vaše děti trávit dětství venku, v bezpečném prostředí a obklopené přírodou? Kde vás ráno nebudí ruch města, ale zpěv ptáků, a přesto máte Český Krumlov i další občanskou vybavenost na dosah?

Právě takové bydlení nabízí tato jedinečná usedlost ve Slavkově, malé a klidné osadě nedaleko Českého Krumlova. Místě, kde najdete jen několik původních stavení, minimum provozu a okolní krajinu plnou lesů, luk a rybníků.

Více než sto let starý dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zachovala jeho původní charakter a zároveň přinesla komfort moderního bydlení. Kompletně byly vyměněny rozvody elektřiny, vody i odpadů. Nemovitost je napojena na vlastní hlubinný vrt o hloubce 27 metrů, k dispozici je také původní kopaná studna. Odpad je řešen tříkomorovým septikem o objemu 12 m³ se vsakovací nádrží.

Při rekonstrukci byly opraveny krovy, vyměněna pozednice, zpevněny krokve a položena střešní krytina KM Beta. Strop je zateplen 18 cm minerální izolace, dům disponuje zděným komínem a novým okapovým systémem. Vytápění zajišťují krbová kamna s teplovzdušnou vložkou, ložnice jsou doplněny přímotopy.

Dispozice 6+1 nabídne dostatek prostoru i větší rodině. V přízemí se nachází kuchyně, jídelna, vstupní hala, koupelna s prostorným sprchovým koutem pro dvě osoby, samostatné WC a dvě technické místnosti. Z jedné z nich je vstup do sklepa o velikosti 3 × 3 m. Tyto prostory mohou posloužit například pro vybudování domácí sauny či wellness.

V patře najdete pět samostatných neprůchozích ložnic a velkou halu vhodnou jako herna, pracovna nebo relaxační prostor. Každý člen rodiny zde získá své soukromí i dostatek místa.

Zastavěná plocha domu činí 115 m², užitná plocha 194 m² a celková výměra pozemku 1 228 m². Pozemek je kompletně oplocený, umožňuje vjezd i parkování přímo na vlastním pozemku.

Jedním z největších benefitů této nemovitosti je samotné okolí. Přímo vedle se nachází obora a rybník, v okolí najdete krásné lesy, louky a nespočet možností pro procházky, cyklistiku i rodinné výlety. Děti zde mohou vyrůstat v prostředí, které jim dnes mnoho rodin přeje, ale jen málokdo jej skutečně najde.

A možná největší překvapení? Za cenu, za kterou dnes často pořídíte běžný byt ve městě, zde získáte prostorný rodinný dům s velkou zahradou, soukromím a přírodou doslova za plotem.

Součástí nabídky jsou také historické fotografie původního stavení, které dokreslují více než stoletý příběh této výjimečné nemovitosti.

S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem.

Marková Reality – srdcem v realitách.