Prodej, stavební pozemek, 3 211 m², Chrášťany

Popis nemovitosti

Výjimečný stavební pozemek o rozloze 3 211 m² v Chrášťanech u Týna nad Vltavou
Jen málokdy se na trhu objeví pozemek, který nabízí takovou kombinaci prostoru, soukromí, rovinatého terénu a umístění. Pokud hledáte místo pro výstavbu rodinného sídla, kde nebudete řešit těsnou zástavbu sousedních domů ani nedostatek místa, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost.
Předmětem prodeje je stavební pozemek parc. č. 142/2 o celkové výměře 3 211 m², situovaný na okraji obce Chrášťany. Jeho poloha mimo hlavní dopravní tah nabízí příjemné spojení venkovského klidu s dostupností běžných služeb a občanské vybavenosti. Díky své velikosti poskytuje budoucímu majiteli mimořádnou míru soukromí a široké možnosti využití – od výstavby prostorného rodinného domu přes reprezentativní zahradu až po vytvoření zázemí pro relaxaci, hospodaření či rodinné aktivity.
Velkou předností je také krásně rovinatý charakter pozemku, který vytváří ideální podmínky pro budoucí výstavbu. Pozemek disponuje přibližnou šířkou 27,56 m a délkou 120,21 m, což představuje velmi komfortní rozměry pro umístění rodinného domu i dalších staveb bez nutnosti dělat kompromisy. Budoucí majitel získává prostor pro velkorysou zahradu, bazén, pergolu, dětské hřiště, ovocný sad nebo další zázemí dle vlastních představ. Právě kombinace nadstandardní výměry, příznivých rozměrů a soukromí činí z této nabídky skutečně výjimečnou příležitost.
Dle platného územního plánu je pozemek veden v ploše SO.CH.6.a – plochy smíšené obytné, určené především pro výstavbu rodinných domů a venkovské bydlení. Maximální zastavitelnost činí 35 % výměry pozemku a přípustná jsou dvě nadzemní podlaží s možností využití podkroví.
Výhodou pozemku je dostupnost inženýrských sítí v jeho blízkosti. Budoucí výstavbu je možné napojit na obecní vodovod, kanalizaci i elektrickou síť, což vytváří velmi dobré podmínky pro realizaci nového bydlení.
Obec Chrášťany se nachází přibližně 9 km od Týna nad Vltavou a nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. K dispozici je mateřská i základní škola, obchod se smíšeným zbožím, pošta, knihovna, sportovní areál, dětské hřiště i pravidelné autobusové spojení. Okolní krajina láká k procházkám, cyklistice i aktivnímu odpočinku v přírodě.
Tato nabídka není určena pro zájemce hledající běžnou stavební parcelu v nové satelitní zástavbě. Osloví především ty, kteří hledají prostor, soukromí a možnost vytvořit si bydlení bez zbytečných omezení. Pozemky s výměrou přes 3 000 m², šířkou téměř 28 metrů, rovinatým terénem a umístěním na okraji obce se na trhu objevují jen zcela výjimečně. Pokud sníte o místě, kde budete mít dostatek prostoru nejen pro dům, ale i pro život samotný, může být právě tato nabídka tím pravým.
Více informací z územního plánu zašleme po vyžádání v katalogu nabídky.
S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem.
Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.