Prodej, stavební pozemek, 876 m², Srubec

Popis nemovitosti

Stavební pozemek 876 m² s nádherným výhledem v obci Srubec

Hledáte místo pro výstavbu rodinného domu v bezprostřední blízkosti Českých Budějovic? Právě pro vás máme v nabídce soubor pozemků v žádané obci Srubec o celkové výměře 876 m².

Hlavní stavební pozemek parc. č. 269/2 má výměru 803 m² a je mírně svažitý. Právě jeho konfigurace však budoucím majitelům nabízí jeden z největších benefitů této nabídky – krásný a ničím nerušený výhled do okolní krajiny. Pozemek se nachází v již existující zástavbě rodinných domů, což přispívá k příjemnému a stabilnímu charakteru lokality.

Součástí prodeje je také pozemek parc. č. 269/3 o výměře 73 m², který tvoří část příjezdové cesty k nabízenému pozemku. Na tomto pozemku je zřízeno věcné břemeno chůze a jízdy ve prospěch sousedního pozemku.

Velkou výhodou je rovinatý příjezd k pozemku. Budoucí vlastník musí počítat s vybudováním přípojek inženýrských sítí a se zpevněním příjezdové komunikace.

Pozemek je dle územního plánu veden v ploše SO – smíšená obytná, určené především pro výstavbu rodinných domů. Přípustná je výstavba samostatně stojících rodinných domů, dvojdomů i řadových domů včetně související dopravní a technické infrastruktury.

Regulativy umožňují výstavbu:

maximálně 2 nadzemních podlaží s využitím podkroví bez nadstavby, nebo
1 nadzemního podlaží s možností obytného podkroví,
podsklepení je přípustné formou zapuštěného sklepa.

Maximální zastavitelnost pozemku činí 35 %, přičemž do zastavěné plochy se nezapočítávají malé vodní plochy včetně bazénů.

Inženýrské sítě
Elektřina je přivedena na hranici pozemku, kde byla vybudována elektrická kaplička.
Vodovodní řad se nachází přibližně 81 metrů od pozemku. Napojení je možné prodloužením vodovodního řadu a vybudováním přípojky.
Kanalizační stoka je vzdálena přibližně 92 metrů. Budoucí stavba rodinného domu bude mít povinnost napojení na kanalizační síť.

Srubec patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Českých Budějovic. Nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň rychlou dostupnost všech služeb krajského města.

S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem.

Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.