Prodej, stavební pozemek, Hněvkovice na levém břehu Vltavy, 1039 m²

Popis nemovitosti

Na levém břehu řeky Vltavy, v obci Hněvkovice na levém břehu Vltavy, nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 1 039 m². Díky své poloze přímo u řeky a průměrné šíři necelých 9 metrů je ideální především pro rekreační využití – ať už pro vybudování zázemí k odpočinku, rybaření či jako klidné místo pro únik z ruchu každodenního života. Přístup je zajištěn z horní části obce po obecní zpevněné cestě. Lokalita navazuje na stávající rodinnou i rekreační zástavbu a poskytuje bydlení v opravdovém klidu, kde vás bude provázet šumění vody a zeleň vltavského břehu. Veškerou občanskou vybavenost přitom naleznete jen pár minut jízdy v nedalekém Týně nad Vltavou.

Dle územního plánu je povoleno:
Převažující využití: - bydlení i s chovatelským a pěstitelským zázemím pro samozásobení s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu
Přípustné využití: - rodinné domy - stavby pro ubytování, penziony - stavby pro individuální rekreaci (charakteru rodinného domu) - veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci - vodní plochy, retenční nádrže - zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény, apod.) - doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, apod.) - dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné využití: - rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou mít negativní vliv na životní prostředí, stávající zástavby svým dopravním, zemědělským a výrobním zatížením, emisemi a imisemi, hlukovým zatížením: - stavby občanského vybavení (školy, pečovatelské domy, apod.) musí být stavbami souvisejícího občanského vybavení, sloužícího zejména místním obyvatelům: - bytové domy - stavby a zařízení pro maloobchodní a stravovací služby - stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby do 450 m2 zastavěné plochy (např. opravny osobních vozidel, řemeslnické dílny, prodejny spotřebního zboží, kadeřnictví, apod.) - stavby a zařízení pro ubytovací a sociální služby (domy s pečovatelskou službou a
domovy důchodců) - stavby a zařízení péče o děti, školská zařízení - zdravotnické stavby a jejich zařízení - stavby a zařízení pro sport a relaxaci, hřiště - stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely - stavby a zařízení pro administrativu - parkoviště - stavby s doplňkovým zemědělským hospodářstvím a chovem hospodářského zvířectva
Nepřípustné využití: - veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Podmínky prostorového uspořádání a základní podmínky ochrany krajinného rázu: výšková hladina zástavby nepřekročí 2 nadzemní podlaží + podkroví - výšková hladina hřebene střechy nepřekročí 12 metrů

S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem.
Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.