Rodinný dům, Mokré, Litvínovice, 780 m²

Popis nemovitosti

Rodinný dům s perfektní dostupností do Českých Budějovic

Jen pár minut od centra Českých Budějovic, zároveň v poklidné obci s příjemnou sousedskou atmosférou, vám představujeme rodinný dům, který spojuje praktické bydlení s pocitem skutečného domova. Dům o dispozici 5+kk a podlahové ploše 163 m² stojí na rovinatém, pečlivě udržovaném pozemku o velikosti 780 m². Díky dvěma terasám vás tu každý den přivítají výhledy do krajiny, které se neomrzí ani po letech.

Stavba z roku 1970 prošla citlivou modernizací. Fasáda je zateplena 14 cm polystyrenu, jsou instalována plastová okna s dvojsklem, střecha z profilovaného plechu byla obnovena před cca 15 lety. Při rekonstrukci došlo také k izolaci stropů. Vytápění zajišťuje kombinovaný kotel na tuhá paliva, komín je vyvložkován a prochází pravidelnou revizí. Rozvody vody a odpadů jsou v plastu, elektroinstalace částečně v mědi. Kuchyně prošla kompletní rekonstrukcí před třemi lety a dnes tvoří srdce celého domu.
Dispozice je promyšlená do posledního detailu:
Přízemí nabízí prostorné technické zázemí, jsou zde celkem tři místnosti, dále prostor pro letní kuchyni, toaleta a praktická garáž o ploše 34 m², kde je také umístěn kotel.
Hlavní obytné patro tvoří světlý obývací pokoj navazující na velkorysou kuchyni s jídelnou, hlavní ložnici, koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Odtud se po novém schodišti dostáváme k oběma terasám. Podkroví nabízí dvě ložnice, které mohou sloužit dětem, hostům nebo jako útulné domácí pracovny. Prostor nabízí další potenciál v rámci využití zbývajících dvou šikmin jako šatny či úložné prostory.
Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, k dispozici je i možnost čerpání z obecní studny. Zahrada poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci, dětské hry i nenáročné zahradničení.
Lokalita je dalším z velkých plus. Obec nabízí obchod, hospůdku, nedaleko také školu, školku a zastávku MHD přímo u domu – a přitom si stále zachovává klid a přírodní charakter. Kousek odtud se nachází oblíbený Šindlovský rybník, ideální místo na procházky a odpočinek.
Tady získáte vlastní pohodu a klid, aniž byste se vzdali výhod městského života. Kombinace, která vždy patřila k těm nejžádanějším.

S financováním vám rádi pomůžeme.
Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem.
Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.