Prodej, byt 2kk, OV, Dlouhý Bor, Nová Pec, 35 m²

Popis nemovitosti

Apartmán „Dům u jezera“ – místo, kde Šumava dýchá klidem
Nabízíme vám ke koupi apartmán o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 35,3 m², který se nachází v bytovém domě s názvem Dům u jezera a je umístěn v 1. patře (2. nadzemním podlaží).
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven stát se vaším soukromým útočištěm v srdci šumavské přírody. Dispozice je řešena moderní kuchyní s jídelním koutem, prostorným obývacím pokojem s místem pro odpočinek i pro spaní, a koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Praktickým doplňkem je elektrický žebřík pro vytápění koupelny, kde je zároveň také komfortní podlahové vytápění. Vytápění bytu je řešeno pomocí elektrických přímotopů s centrálním termostatem, který je možné ovládat manuálně v místě bytu nebo také prakticky na dálku pomocí aplikace.
Před domem je dostatek volných parkovacích míst. V případě zájmu je možné si na obci po uhrazení ročního poplatku rezervovat vlastní parkovací místo.
Měsíční zálohy v rámci SVJ vychází na 1.663,-Kč z toho 759,-Kč činí fond oprav. Záloha na elektřinu vychází dle obsazenosti apartmánu na 2.000,-Kč měsíčně. SVJ nesplácí žádný úvěr, aktuálně se spoří do fondu oprav.

Lokalita je naprosto jedinečná – v těsné blízkosti Lipenské přehrady, obklopená tichem a čistým vzduchem Šumavy. Odtud můžete vyrazit na pěší túry, cyklovýlety, vodní sporty, v zimě pak na lyže či běžky.
V okolí Lipna najdete i řadu turistických atrakcí, které potěší celou rodinu – například Stezku korunami stromů, lanové parky, bobovou dráhu, aquapark nebo lyžařské areály. Nechybí tu tedy ani vyžití pro děti a rodiny, kdyby přišla „dlouhá chvíle“.
Tento apartmán představuje ideální volbu pro vlastní rekreaci, ale také zajímavou investiční příležitost s vysokým potenciálem pronájmů v průběhu celého roku.

S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem.
Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.