Prodej, garáž, 22 m², Týn nad Vltavou, ul. Průmyslová

Popis nemovitosti

Prodej garáže 22 m² – projekt Garáže Průmyslová, Týn nad Vltavou

Hledáte vlastní místo pro parkování, prostor pro motocykl a kola, nebo nemovitost k následnému pronájmu? Nabízíme Vám moderní montovanou garáž o ploše přibližně 22 m² v projektu Garáže Průmyslová v Týně nad Vltavou.

Areál se nachází přibližně 400 metrů od Budějovické ulice, hlavního tahu městem. Komunikace mezi garážemi je široká 9 metrů a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný příjezd a manévrování. Možnost parkování konkrétního vozu či dodávky závisí na jeho rozměrech a průjezdných rozměrech vrat.

Garáž o rozměrech 3,5 × 6,3 m nabízí praktické vybavení pro každodenní používání:

- sekční vrata Hörmann s dálkovým ovládáním, ovládáním přes mobilní aplikaci i možností manuálního otevření,
- automatické vnitřní osvětlení,
- vlastní elektroměr,
- elektrickou přípojku s možností rozšíření na třífázový odběr,
- společnou Wi-Fi,
- kamerový systém areálu se záznamem a osvětlením,
- společný přístřešek s možností umytí automobilu, motocyklu či kola.

Na garáž se vztahuje desetiletá záruka společnosti GARDEON dle záručních podmínek.
Praktické provedení s minimální údržbou.
Izolovanou střechu tvoří sendvičové THP panely s poly:retanovým jádrem, které přispívají k tepelné a zvukové izolaci a pomáhají omezovat přehřívání prostoru v létě. Střecha je dimenzována na zatížení až 125 kg/m² a její konstrukční spoje jsou pohledově skryté.
Vnější stěny mají probarvenou finální omítku, která nevyžaduje další ochranné ani dekorativní nátěry a je snadno omyvatelná. Uvnitř je hladký bílý lakovaný povrch, který je nenasákavý, stálobarevný a snadno udržovatelný.

Vlastnictví a využití:
Součástí prodeje je nebytová jednotka – garáž, odpovídající podíl na pozemku pod garážemi a podíl na společné příjezdové komunikaci. Projekt vznikal od podzimu roku 2023 a byl zkolaudován dne 10. 12. 2024.

Garáž je vhodná pro vlastní využití i jako investice k pronájmu. Projekt získal pozornost také v tiskových a online publikacích, a to jak svým provedením, tak možností investovat do nemovitosti s relativně nízkými provozními náklady.

Rádi Vám garáž osobně představíme a zodpovíme Vaše dotazy. Pomůžeme také s financováním a zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis s osobním přístupem.
Pomáháme najít domovy i příležitosti.
Marková Reality – srdcem v realitách.